债权人如何正确处理抵押物

（一）查看抵押合同约定，若合同有处置方式的规定，就按照约定处理抵押物。
（二）债务履行期届满债务人未履行债务时，可先与抵押人协议，选择以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物，用所得价款受偿。
（三）若与抵押人协议不成，债权人可向法院起诉，由法院判决并执行抵押物处置。
（四）处置抵押物要遵循法定程序，拍卖、变卖应公平，保障各方权益。
（五）抵押物折价或拍卖、变卖后，价款超过债权数额部分归抵押人，不足部分由债务人清偿。
（六）确保抵押物处置符合相关法律法规，避免程序违法使处置行为无效。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百一十条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
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1.债权人处理抵押物，首先要看抵押合同有无约定处置方式，有约定的按约定处理。这是遵循当事人意思自治原则，能有效避免后续纠纷。
2.若没有约定，在债务履行期届满债务人未履行债务时，债权人可先与抵押人协议，以抵押物折价或拍卖、变卖所得价款受偿。若协议不成，则可向法院起诉，由法院判决并执行抵押物处置。
3.处置抵押物要遵循法定程序，拍卖、变卖应公平、公平，保障各方权益。价款超过债权数额部分归抵押人，不足部分由债务人清偿。还要符合相关法律法规，防止因程序违法使处置行为无效。

建议债权人在处理抵押物前仔细审查合同约定，协商不成及时走法律程序。抵押人要积极配合处置过程，确保自身权益。
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结论：
债权人处理抵押物需先看抵押合同有无约定，按约定处理；无约定时，债务到期未履行，可与抵押人协议处置，协议不成可起诉，且处置要遵循法定程序，价款按规定分配。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，债权人处理抵押物有明确规则。若抵押合同约定了处置方式，就依约定执行。在债务履行期届满而债务人未履行债务时，债权人可与抵押人协商以抵押物折价，或通过拍卖、变卖抵押物，用所得价款受偿。若双方无法达成协议，债权人可向法院起诉，由法院判决并执行抵押物处置。处置过程必须遵循法定程序，保证拍卖、变卖公平，以保障各方权益。抵押物折价或拍卖、变卖后，价款超过债权数额的部分归抵押人，不足部分由债务人清偿。若处置程序违法，处置行为可能无效。若在抵押物处置方面有疑问，可向专业法律人士咨询。
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1.债权人处理抵押物，先查看抵押合同有无处置方式的约定，有约定则按约定处理。
2.债务到期债务人未履行，债权人可与抵押人协商，以抵押物折价或拍卖、变卖价款受偿；协商不成，可起诉由法院判决执行。
3.处置要遵循法定程序，拍卖、变卖应公平。价款超债权部分归抵押人，不足部分债务人清偿。且处置要合法，以免无效。
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法律分析：
（1）债权人处理抵押物时，应首先查看抵押合同是否有关于处置方式的约定，若有则按约定执行。
（2）当债务履行期届满，债务人未履行债务，债权人可与抵押人协议以抵押物折价或通过拍卖、变卖抵押物所得价款受偿。若双方无法达成协议，债权人可向法院起诉，由法院判决并执行抵押物处置。
（3）处置抵押物要遵循法定程序，拍卖、变卖过程需公平、公平，保障各方权益。
（4）抵押物折价或拍卖、变卖后，价款超过债权数额部分归抵押人，不足部分由债务人清偿。同时，处置行为要符合相关法律法规，否则可能导致处置无效。

提醒：
处理抵押物时务必严格遵循合同约定和法定程序，不同案件情况有别，建议咨询专业法律意见。